1977〜1987年築, 専有面積74.89㎡〜94.89㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+16.9%
荒川区
67.2万円/㎡
前年比+24.4%
町屋ビューハイツ
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩13分
1982年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,731万円
55.7万円/㎡
3,425
4,296
5,167
6,038
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜5,167万円
50.6万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月5日
町屋ビューハイツ
4,980万円（58.7万円/㎡）/ 10階 / 84.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,980万円 | 58.7万円 | 10階 | 84.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,680万円 | 52.8万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 52.8万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,780万円 | 53.9万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/10 | 2,560万円 | 45.2万円 | 5階 | 56.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,680万円 | 52.8万円 | 1階 | 88.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 3,899万円 | 56.7万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/21 | 4,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,399万円 | 49.6万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,800万円 | 43.5万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/02/16 | 5,140万円 | 58.0万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/02/15 | 2,900万円 | 45.1万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/01 | 5,150万円 | 58.1万円 | 1階 | 88.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/13 | 4,599万円 | 51.9万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,699万円 | 53.0万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,900万円 | 45.0万円 | 6階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/03 | 3,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 46.3万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/09 | 5,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,799万円 | 54.2万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 88.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 3,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 4,280万円 | 48.3万円 | 4階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,600万円 | 40.6万円 | 1階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,950万円 | 44.6万円 | 1階 | 88.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,480万円 | 54.3万円 | 7階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 1,590万円 | 39.2万円 | 6階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 2,350万円 | 52.0万円 | 8階 | 45.17㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/05/14 | 2,250万円 | 49.8万円 | 8階 | 45.17㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/01/29 | 2,380万円 | 52.7万円 | 8階 | 45.17㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/09/13 | 2,798万円 | 43.5万円 | 4階 | 64.35㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/04 | 2,898万円 | 45.0万円 | 4階 | 64.35㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/09 | 2,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/25 | 2,780万円 | 40.4万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 町屋ビューハイツ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅13分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/27 | カネボウ町屋グリーンマンション 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンコーポ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.81㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 116戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、荒川区では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は荒川区の平均と比較して12.6%割安です。